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问清楚房屋的剩余使用年限房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起。
5、 承租人的权利和义务。如何能够减少违约现象的出现?业内人士建议，如果买方对房屋本身十分满意又担心上家违约的话，可以适当地提高定金的比例，但是最高不应超过房屋总价的20%。对于讲究色香味的人来说，保鲜是消费者购买冷柜的需要。
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1、验明产权是关键
购买房屋时，一定要查验清楚土地、房屋产权的关系，特别要注意是否有遗留纠纷问题，审定房屋产权的真实性、可靠性以及完整性;对于房屋属性要明确，如果是期房需要了解开发商是否具备商品房预售资质，查看五证是否齐全。东、西城房源由市里统一调配。
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