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包括： （1）一方在约定期限内没有履行合同，如出租方未按期交付房屋；
正文：房屋租赁合同终止的法定事由
1、合同全部义务履行，租期届满而未续租；
2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍；
3、一方违约，对方解除合同。在听完小卉的讲述之后，记者又联系到小卉以前的房东郑女士。应当认定A公司与B公司之间的租赁关系为定期租赁。购买小产权房，有以下风险：
①小产权房无产权保障，不具有房屋、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
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