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1）所购住房是家庭唯一住房，减半征收契税；
2）所购住房是家庭唯一住房，且面积在90及90平米以下，按1%税率征收契税。买受人可委托具备资质的鉴定机构对房屋的质量问题和修复费用进行鉴定。所以，在买期房时，大家一定要先对开发商有一个充分全面的了解，就比如已开发过的楼盘是否有纠纷问题，近两年收支情况是否正常。
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